دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

شیارزن GNF 20 CA
ابزار سرا(Bosch)
 
دستگاه دانشجو و هدست اختصاصی بدون کابین
صنايع الكترونيك افشار(هوراند)
 
کاشی گرانیتی60x60 طوسی ساده M113
كاشی گرانيتی مهسرام
 
صفحه پریز تلفن 3 کنتاکت دیپلمات
صنايع الكتريكی البرز
 
شیر رادیاتور
شير سازی سامين
بيمه ايران نمايندگی محارم
وزیر راه و شهرسازی: مسکن مهر همه را گرفتارکرده/چراغ سبز وزیر به افزایش قیمت مسکن مهر وزیر راه و شهرسازی در ادامه انتقادات به طرح مسکن مهر با بیان این‌که همواره از این طرح گلایه دارم، گفت: این طرح در حال حاضر همه را گرفتار خود کرده است. حکایت عقب‌نشینی بانک مسکن و تداوم نارضایتی انبوه‌سازان گرچه بانک مسکن اخیرا از کاهش کارمزد فروش مسکن قسطی خبر داده اما با این حال انبوه‌سازان همچنان به دلیل مبلغ پایین تضمین این بانک برای واحدها تمایلی به عملیاتی کردن این طرح خود ندارند.کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در ۳سال/مسکن به تدریج از رکود خارج می‌شودمعاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت مسکن نسبت به ۳ سال قبل، ۳۰ درصد کاهش یافته است، گفت: بازار مسکن به تدریج و بدون اینکه شوک ناگهانی به بازار وارد شود، رونق پیدا خواهد کرد.پیشرفت ۹۳ درصدی مسکن مهر و اتمام آن تا پایان سالوزیر راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت مسکن مهر، اعلام کرد: پروژه مسکن مهر در حال حاضر ۹۳ درصد پیشرفت دارد.چراغ سبز آمریکا و اروپا به عضویت ایران در WTOشرایط موجود حاکی از نشان دادن چراغ سبز آمریکایی‌ها و اروپایی‌ها به منظور عضویت ایران در WTO است. ارز "خودروهای وارداتی به جای دارو" به خزانه بازگرددیک کارشناس صنعت خودرو گفت: دستگاه قضایی باید معادل نرخ روز ارز دولتی که در سال ۱۳۹۱ به جای واردات دارو صرف واردات خودرو شده است را از شرکت‌ واردکننده خودروی مربوطه باز پس گرفته و به خزانه بازگرداند. 4 اقتصاددان و کارشناس مسکن فرآیند «غیردستوری» کاهش «نرخ تبدیل اجاره‌بها» را تشریح کردند تغییر کاهشی نرخ 36 درصد کاملا متاثر از تمایل و جهت‌گیری رفتار طرفین بازار اجاره است احتمال استفاده از نرخ سابقه‌دار 30 درصد برای تبدیل رهن به اجاره کارنامه قبولی وام مسکن تحریک همزمان عرضه و تقاضا در بازار ملک جواب داد؛ شتاب پرداخت تسهیلات در فصل اول دو رقمی شد رشد ثبت نام در صندوق مسکن یکممدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات صندوق مسکن یکم در سال جاری نسبت به سال گذشته 5/ 37 درصد افزایش پیدا کرده است.سیف:امسال باتحرک بخش مسکن زمینه رونق سایربخشهای اقتصادی فراهم می شودتهران- ایرنا- رییس کل بانک مرکزی ابراز امیدواری کرد در سایه ارتباط بخش مسکن با سایر بخش های اقتصادی و تحرک بخش مسکن زمینه رونق سایر بخش های اقتصادی تا پایان امسال فراهم شود.پایان عصر سلطه مسکن بر رشد اقتصادی *تهران- ایرنا- «پیش بینی می شود از این پس دیگر شاهد رشد اقتصادی به سبب انفجار در تقاضای مسکن نباشیم و در واقع عصر سلطه مسکن بر رشد اقتصادی به پایان رسیده است.»وزیرراه اعضای کمیته امور قراردادهای این وزارتخانه را منصوب کردتهران - ایرنا - وزیر راه و شهرسازی در حکمی اعضای جدید کمیته امور قراردادهای این وزارتخانه را منصوب کرد که وظیفه تدقیق قوانین و مقررات را مطابق استانداردهای مربوطه برعهده خواهند داشت.کاهش نرخ سود تسهیلات بانکیشورای پول و اعتبار با تایید و تصویب اقدام بانک ها و موسسه های اعتباری برای تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی، نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر 18 درصد تعیین کرد.افزایش درآمد سهامداران با انتشار اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایهمدیرعامل تامین سرمایه بانک مسکن از مزایای بهره گیری اوراق رهنی در بازار سرمایه را افزایش ثروت سهامداران عنوان کرد و گفت: انتشار این گونه اوراق سبب افزایش ارزش افزوده سهامداران می شود.شرکت های هندی 235 میلیون دلار در بندرچابهار سرمایه گذاری می کنندمدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی کشور گفت: ظرفیت بندرچابهار با سرمایه گذاری 235 میلیون دلاری شرکت های هندی در این بندر اقیانوسی کشور از 2 میلیون تن فعلی به هشت میلیون تن افزایش می یابد.ایران باید به قطب حمل و نقل منطقه تبدیل شودتهران- ایرنا- وزیر راه و شهرسازی گفت: جمهوری اسلامی ایران با توجه به موقعیت خود در منطقه، باید به قطب (هاب) حمل و نقل در منطقه تبدیل شود.لیلاز: هدفگذاری سرمایه برای تولید و صنعت/ معجزه اقتصادی برای تبدیل کدو تنبل به کالسکه طلایی نداریماقتصاد ایران باید روند سرمایه گذاری را در بخش تولید و صنعت احیا کند، گفت: باید راه رفته را برگردیم؛ معجزه ای که بتواند کدو تنبل را تبدیل به کالسکه طلایی کند، وجود ندارد.سرمایه گذاری ۸ هزار میلیاردی بخش خصوصی در بندرخلیج فارسظرفیت مخازن ذخیره سازی فرآورده های نفتی در بندر نفتی خلیج فارس با سرمایه گذاری بخش خصوصی از ۳۰۰ هزار تن به یک میلیون و ۸۰۰ هزار تن افزایش می یابد.وضعیت خرید و فروش مسکن در بهار/ اجاره‌ها ۱۰ درصد بالا رفتبانک مرکزی با انتشار گزارش جدیدی از اوضاع خرید و فروش مسکن در تهران، از افزایش حدود ۱۰ درصدی اجاره‌ها در پایتخت خبر داد.طرح «گاپ» دلیل اصلی ریزگردها است/ ترکیه به بحران دامن می‌زند۱۵۵۰ شهروند ایرانی در نامه‌ای به سازمان ملل سدسازی‌های گسترده ترکیه و بستن آب دجله و فرات تحت عنوان طرح گاپ را عامل خشکسالی، ریزگردها و بحران‌های سیاسی و اجتماعی در منطقه دانستند.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2016 B3m Co. All rights reserved.