دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

کابینت نوع 2
صنايع چوب آزيدهاك
 
جالباسی کیمیا تاج‌دار
ايران برنز استيل
 
مشعل گاز سوز PM3-PGO-211
پارس مشعل
 
مینی سنگ PWS 6-115
ابزار سرا(Bosch)
 
پرایمر پلی اورتان
ناميكاران سيكا
بيمه ايران نمايندگی محارم
توقف ساخت‌وساز به دلیل بی‌پولی مسکن ویژه باز هم به خواب رفت!بیش از نیمی از متقاضیان فاز اول مسکن ویژه تهرانسر به دلیل وجود نواقص مختلف در واحد‌هایشان و نبود امکانات و زیرساخت مناسب در محل پروژه، حاضر نشده‌اندپدال هفت‌میلیارد دلاری برای سرعت‌گیری قطار با توجه به وعده‌ای که رییس جمهوری مبنی بر لزوم توسعه و پیشرفت راه‌آهن در دولت یازدهم داده است، تلاش شده با استفاده از متنوع‌سازی منابع اعتباری امکان رشد سرعت پیشروی در پروژه‌های راه‌آهن افزایش یابد.خرید500 دستگاه واگن مسافربری دردستور کار شرکت رجا قرار گرفتتهران - ایرنا - مدیرعامل شرکت حمل و نقل ریلی رجا گفت : خرید 500 دستگاه واگن جدید مسافربری برای ناوگان این شرکت از محل منابع مالی صندوق توسعه ملی تامین خواهد شد.ادامه روند کاهشی نرخ اوراق تسهیلات مسکندر بازار اوراق تسهیلات مسکن، روند کاهش قیمت امروز دوشنبه نیز همانند روز گذشته ادامه یافت و هر برگه حق تقدم خرید مسکن 620 تا 760 هزار ریال معامله شد.دستورالعمل جدید مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمانوزیر راه و شهرسازی دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان را ابلاغ کرد.آزادراهی که دوسال پس از افتتاح همچنان مسدود است!در حالی اسفند سال ۹۱ قطعه ۴ آزادراه تهران - شمال افتتاح شد که هنوز این قطعه در اغلب روزهای سال مسدود بوده و زیرسازی آن به طور کامل انجام نشده است.انتقاد از دخالت دولتی‌ها در سازمان نظام مهندسیعضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با انتقاد از دخالت دولتی‌ها در سازمان نظام مهندسی، گفت: باید گواهی صلاحیت برای گودبرداری و تخریب ساختمان صادر شود.حذف ریسک از بازار دوم مسکندنیای اقتصاد: وزیر راه‌وشهرسازی، ضوابط رسمی مربوط به اولین گام پیش‌فروش ساختمان را با هدف حذف ریسک از بازار دوم معاملات مسکن، ابلاغ کرد.وام 50 میلیونی نوسازی پرداخت می‌شود؟گروه مسکن: عضو هیات مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران روز گذشته جزئیاتی از نحوه پرداخت وام نوسازی در سال جدید ارائه کرد.سردرگمی در بازار اجارهگروه مسکن– مهدیس فرقانی: با نزدیک شدن به اردیبهشت ماه و شروع قراردادهای اجاره، بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی دچار سردرگمی است.حریم پنج‌گانه برای برج‌سازی شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور در جلسه اخیر خود، شهرداری تهران را مکلف کرد برای تدوین ضوابط نحوه احداث بلندمرتبه‌های ساختمانی، اعمال 5 ملاحظه را در برج‌سازی اجباری کند.مشوق‌های جدید در بافت فرسودهگروه مسکن: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از ابلاغ بسته تشویقی جدید برای بافت فرسوده پایتخت خبر داد.آمار سردفتران از ثبت رسمی در سال 93رئیس کانون سردفتران و دفتریاران قوه قضائیه از ثبت بیش از 16 میلیون سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی در کل کشور خبر داد.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2015 B3m Co. All rights reserved.