دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

سنگ مرمر سفید کوه
بازار محارم
 
سنگ مرمریت بازبنده نائین
بازار محارم
 
سنگ مرمریت سنگاب خور وبیابانک
بازار محارم
 
رنده PHO 25-82
ابزار سرا(Bosch)
 
کود بیولوژیکی گروه B
ر-سين-دال
بيمه ايران نمايندگی محارم
چکاپ تهران در پارلمان محلیشورای شهر تهران در پی موافقت شورای نگهبان با طرح «امکان‌سنجی انتقال مرکز سیاسی و اداری کشور کارگروه‌های تخصصی تشکیل داده است.آیین‌نامه غیرممکن برای وام خرید مسکنگروه مسکن: معاون وزیر راه و شهرسازی در امور شهرهای جدید، از تدوین آیین‌نامه‌ای در ارتباط با «پرداخت وام خرید مسکن 80 میلیون تومانی» خبر داده که مطابق ضوابط جاری نظام بانکی، اجرای چنین مدلی غیرممکن استبی‌میلی بانک‌ها به پرداخت وام بافت‌فرسودهمعاون وزیر راه و شهرسازی: امیدواریم ۵۰ درصد از سهمیه بافت‌های فرسوده از سوی بانک‌ها پرداخت شود.ساخت مسکن توسط تعاونی‌ها اشتباه است ساخت مسکن توسط تعاونی‌ها به‌عنوان یکی از سیاست‌های دولت اشتباه است، گفت: اگر بخواهیم کار ساخت مسکن را به تعاونی‌ها واگذار کینم باید کنار هر کدام از آنها یک شعبه دادگاه نیز افتتاح کنیم.محدوده پرتقاضا در بازار مسکندر فروردین امسال بیش از نیمی از معاملات مسکن در پایتخت به خرید آپارتمان‌های «نوساز زیر 5 سال» اختصاص داشته و بیشترین حجم فروش شامل واحدهای 50 تا 70 مترمربع جایگزین پول در معاملات مسکنگروه مسکن- نورا حسینی: مشاوران املاک از طراحی دو میان‌بر توسط عرضه‌کنندگان آپارتمان‌های فروشی در بازار معاملات مسکن خبر می‌دهند که در غیاب نقدینگی قابل دسترس تقاضای مصرفی، توانسته خرید و فروش آپارتماندفاعیه شهرداری تهران درباره «هتل» پای کوهعضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به تخلف صورت گرفته در طبقات اضافی هتل اسپیناس (بهرود) گفت: شهردار و معاونش در خصوص این تخلفات با شهروندان صادق باشند.دفاعیه شهرداری تهران درباره «هتل» پای کوهعضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به تخلف صورت گرفته در طبقات اضافی هتل اسپیناس (بهرود) گفت: شهردار و معاونش در خصوص این تخلفات با شهروندان صادق باشند.آماده‌باش در بانک مسکن برای وام 80 میلیونیگزارش خبرگزاری فارس از جزئیات این دستورالعمل حاکی است: دستورالعمل پرداخت وام 80 میلیونی خرید مسکن توسط بانک مسکن تهیه و به بانک مرکزی ارائه شده تا بانک مرکزی نیز به زودی آن را به بانک مسکن ابلاغ کند.واکنش مثبت انبوه‌سازان به وام 80 میلیونیرئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران با رد احتمال هرگونه افزایش قیمت مسکن در نتیجه تصویب وام 80 میلیونی، این میزان افزایش تسهیلات را به عنوان روزنه امیدی برای خروج ساخت و ساز از حالت رکود عنوان کرد.تحلیل اقتصادی «انتقال پایتخت» انتقال پایتخت همان‌طور که همگان می‌دانند موضوع جدیدی نیست و از ده‌ها سال قبل طرح‌های مختلفی از سوی دولت‌ها برای این موضوع تهیه شده، اما همه این طرح‌ها ناکام مانده‌اند. سه سناریو برای وام مسکندنیای اقتصاد: شورای پول و اعتبار در جلسه امروز خود، به بررسی سقف وام مسکن و نحوه تخصیص آن، در سه سناریو می‌پردازد. موج جدید «تغییر کاربری» در پایتخت پایه‌ریزی 43 درصد بودجه امسال شهر تهران بر دو منبع عارضه‌زا و ناپایدار «مازاد تراکم» و «تغییر کاربری» خطوط‌قرمز طرح تفصیلی و شورای عالی شهرسازی کم‌رنگ می‌شود؟ کاردان‌های فنی جایگزین بساز و بفروش‌ها می‌شوند؟گروه مسکن– ‌هاجر شادمانی: سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران برای حذف سازنده‌های غیرحرفه‌ای از صحنه ساخت‌وساز در مسیر اجرای مصوبه کمیته 5 نفره اعلام آمادگی کرد.تبعات فروش تخلف «کسری پارکینگ»نفس اجرای قانون در جمهوری اسلامی مبنای شرعی دارد و تخطی از آن تخطی از شرع نیز محسوب می‌شود. تا جایی‌که حضرت امام خمینی (ره) بنیان‌گذار جمهوری اسلامی در سخنانی به صراحت به این موضوع اشاره می‌کنند.اتصال ساخت‌وساز ایران به بازار بین‌المللیاین گزارش افزود: تفاهم هسته ای بین ایران و گروه 1+5 موجب شده ما در پیش‌بینی‌هایمان در مورد صنعت ساخت‌و‌ساز ایران تجدید نظر کنیم. چاره‌جویی برای اصلاح نظام مالی کشور سیف: مشکلات نظام بانکی کشور در دو چارچوب فرابخشی و درون‌بخشی قرار می‌گیرد، به‌طوری که مهم‌ترین مشکل فرابخشی بانک محور بودن اقتصاد و مهم‌ترین مشکل درون‌بخشی فعالیت موسسات اعتباری غیرمجاز است.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2015 B3m Co. All rights reserved.