دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

سه نظام
ابزار سرا(Bosch)
 
دراور دو کشو (برای تخت یک نفره )
صنايع چوب طالقانی
 
موزاییک حیاطی 1/111
موزائيك زنوز
 
لوله صنعتی گالوانیزه ابعاد 21.25mm
لوله و پروفيل ساوه
 
پشم سنگ یک طرف توری باوزن مخصوص130Kg/m3
پشم سنگ ايران
بيمه ايران نمايندگی محارم
مرگ دریاچه‌های آب شور ایران/ کویر در کمین فارسیک مقام مسئول در وزارت نیرو با اشاره به دلایل خشک شدن دریاچه بختگان به عنوان دومین دریاچه آب شور کشور گفت: خطر تبدیل شدن استان فارس به کویر وجود دارد.هزینه‌های کمرشکن صنعت ساختماندبیر کانون انبوه‌سازان با اشاره به ارتباط بخش مسکن با ۳۰۰ نوع حرفه و صنعت، اصلاح قوانین، تقویت طرف تقاضا و کاهش عوارض و هزینه‌های تحمیل شده به این بخش برای خروج از رکود آن را ضروری عنوان کرد. عقد قرارداد مسکن قسطی در دفاتر اسناد رسمیمحدودیت سقف ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده توسط بانک مسکن برای طرح فروش اقساطی، انبوه‌سازان را به فکر امضای قرارداد با مشتریان در دفاتر اسناد رسمی انداخته است. سه علت جهش تیراژ برج‌هادنیای اقتصاد: برج‌سازی در تهران طی 10 سال گذشته 76 درصد نسبت به دهه موسوم به «تراکم فروشی» افزایش یافت. نحوه تغییر قیمت مسکن با فعالیت‌های شهرداریگروه مسکن: پروژه‌های عمرانی شهرداری تهران بر حسب اثرگذاری مثبت یا منفی بر ارزش افزوده املاک مجاور محل اجرای پروژه، قیمت مسکن را تا دو برابر می‌تواند افزایش دهد. دلایل اجرای دو طرح مهم انتقال آب از دریا دائمی گفت: هر دو طرح انتقال از خزر و شیرین سازی آب دریا در جنوب کشور باید توسط بخش خصوصی انجام شود و تامین اعتبار نیز با مشارکت مصرف کنندگان صورت بگیرد.رشد 394 برابری پروژه‌های زیربنایی و عمرانی بنیاد برکت در 9 سال گذشته ایلنا: تعداد پروژه‌های زیربنایی و عمرانی بنیاد برکت وابسته به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در مناطق محروم در طول 9 سال فعالیت این بنیاد، از 23 پروژه به 9 هزار و 58 پروژه رسیده است. واگذاری دو پروژه آزادراهی به سرمایه گذار خارجی پس از برجام پس از برجام واگذاری ساخت دو پروژه آزادراهی به سرمایه گذاران خارجی نهایی شد.فروش اقساطی ۲۵۰ هزار واحد مسکن/بازپرداخت ۱۰ تا ۱۵ ساله اقساطرئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به آغاز فروش اقساطی ۲۵۰ هزار واحد مسکونی گفت: خریداران در زمان ۱۰ تا ۱۵ سال می‌توانند اقساط این واحدها را بپردازند.اجرای روسازی بتنی در بزرگراه گناباد- قاینمعاون ساخت وتوسعه راه‌ها در وزارت راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار در کشور اجرای عملیات روسازی بتنی در محور گناباد- قاین- بیرجند به طول ۴۰ کیلومتر آغاز شد. آپارتمان‌های زیر نرخ میانگین در تهرانبه گزارش «دنیای اقتصاد» صف تقاضای خرید خانه با تقویت نشانه‌های خروج بازار از رکود روز به روز طویل تر می‌شود
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2016 B3m Co. All rights reserved.