دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

جعبه های اتصال FH-WC
پادرعد(دانفوس)
 
رنگ میترا آکروسیل P-100
عمران شيمی
 
مشعل گازسوز بدون خط گاز PM7-PGM--513/S
پارس مشعل
 
شیما طوسی
سینا کاشی
 
ویترین سه تیکه
سپيدار_تجهيزات كتابخانه اصفهان
بيمه ايران نمايندگی محارم
جوان مرگ شدن ساختمان‌ها در 30 سالگیپیری زودرس ساختمان‌ها، بی توجهی به اصول علمی ساخت و ساز و رعایت نکردن استانداردها، طول سالیان سال است که باعث شده جامعه امروز ما وارث مجموعه عظیمی از ساختمان‌ها و بناهایی شود مجلس نحوه تسویه بدهی دولت در طرح‌های عمرانی را تایید کردنمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب بندی از لایحه بودجه، نحوه تسویه بدهی دولت در طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای را مشخص کرد.تخلف در ساخت خانه جرم می‌شود؟وزارت راه و شهرسازی خبر از پیگیری طرحی داده که در صورت تصویب آن قانون نظام ساخت و ساز یا کنترل ساختمان در دستور کار قرار می گیرد ساخت مسکن ارزان‌قیمت در انگلستان عملیاتی شد: طرح انگلیس برای خانه اولدنیای اقتصاد: ثبت‌نام از زوج‌های فاقد مسکن در انگلیس، برای واگذاری 100 هزار خانه‌ ارزان‌ قیمت از دیروز آغاز شد.حداقل قیمت واقعی آپارتمان چقدر است؟آخرین قیمت‌های قطعی فروش واحدهای مسکونی (معاملات انجام شده در هفته اول اسفندماه) در مناطق مختلف تهرانششمین همایش ملی مقررات ساختمان در شیراز آغاز به کار کرد خبرگزاری آریا-ششمین همایش ملی مقررات ساختمان با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و استاندار فارس، صبح چهارشنبه 6 اسفند ماه در شیراز آغاز بکار کرد. آخوندی خبر داد: قطار تهران - مشهد برقی می‌شود خبرگزاری آریا-وزیر راه و شهرسازی گفت: به زودی برقی کردن قطار تهران به مشهد به طول هزار کیلومتر آغاز می‌شود.بررسی لیزینگ مسکن در دولت/جلسات مشترک وزارت راه با بانک مرکزیوزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مرکزی و بانک مسکن در حال تهیه شیوه نامه لیزینگ مسکن است تا متقاضیان بتوانند با پرداخت اقساطی تا 80 درصد قیمت مسکن و سود توافقی، مالک یک آپارتمان شوند.سه عامل خورنده «تنفس‌گاه اجتماعی» پایتخت شناسایی شد : تَرَک در ستون فقرات تهران تغذیه بودجه شهرداری از ظرفیت زیست محیطی، ضوابط موردی طرح تفصیلی و اداره شهر بر پایه درآمد ناپایدار ،تهران را در آستانه مرگ شهری قرار داده استپیگیری لیزینگ مسکن از چند جبههدرخواست راه‌اندازی بازار تسهیلات بلندمدت خرید مسکن هم اکنون از چند جبهه شامل وزارت راه و شهرسازی، انبوه‌سازان و شرکت‌های لیزینگ در بانک مرکزی در حال پیگیری است.فهرست ارزان‌ترین آپارتمان‌های شمال تهراناین روزها فایل واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت در بازار مسکن شمال تهران هم عرضه می‌شود.اختصاص 15 هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت برای طرح‌های نفت و گاز و پروژه‌های عمرانیمایندگان مجلس که پیش از این در بند الف تبصره شش لایحه بودجه 94 به وزارتخانه‌ها اجازه داده بودند تا سقف 10 هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت منتشر کنند خبر خوش برای آزادراه تهران – شمال پس از نزدیک به 20 سال بلاتکلیفی در ساخت و تکمیل آزادراه تاریخی تهران – شمال وزارت راه و شهرسازی پیگیری‌های ویژه خود را برای به سرانجام رساندن این طرح بزرگ آغاز کرد سال 94 شاهد افزایش حجم معاملات و رونق بازار مسکن خواهیم بودتهران - ایرنا - نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران گفت: پبش بینی می شود روند رو به رشد بازار مسکن ادامه دار باشد و سال 94 شاهد افزایش حجم معاملات و رونق بازار مسکن باشیم.مرحله آزمایشی طرح تحول نظام استاندارد سازی سال آینده اجرا می شودسرپرست پژوهشگاه سازمان ملی استاندارد ایران گفت: در حال پیاده سازی مقدمات طرح تحول نظام استاندارد سازی و کیفیت در کشور هستیم که از 15 فروردین ماه سال آینده به شکل آزمایشی در9 استان اجرا می شود.زیان 4 هزار میلیارد ریالی شرکت فرودگاه های کشور در سال گذشتهمحمدعلی ایلخانی با تاکید بر اینکه تناسبی بین فرودگاه های کشور و تجهیز ناوگان هوایی وجود ندارد، گفت : شرکت فرودگاه های کشور سال گذشته چهار هزار میلیارد ریال در بخش اداره فرودگاه ها متحمل زیان شد.جزئیاتی‌از اعطای وام به مسکن مهر/ ۳۵۰ هزار میلیارد وام برای ساختتاکنون بیش از ۳۵۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات بانکی برای آماده سازی زمین و ساخت مسکن مهر پرداخت شده و بیش از ۱۲ هزار میلیارد تومان اعتبار هم به خدمات زیربنایی واحدها اختصاص یافته است.اشتباه بسازوبفروش‌ها در محاسبه نرخ سود عرضه جدید در تهران را نصف کرد ((تاوان رکود دست‌ساز مسکن))حجم عرضه آپارتمان‌ نوساز -تازه‌ تکمیل‌شده- در پایتخت طی بهار امسال 44درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته و پیامد آن به «تاخیر» در بازگشت رونق منجر شد.چشم‌انداز بازار مسکن؛ بیم‌ها و امیدهاگروهی در انتظار احیای بازار مسکن هستند تا با تاخیر در فروش واحد مسکونی درآمد و منفعت سرمایه کسب کنند. تبعات کم‌اطلاعی از نرخ‌ها در بازار مسکنستون امروز نبض بازار به اطلاعاتی مربوط به تعدادی از واحدهای مسکونی اجاره‌ای از طریق «سامانه بازار املاک ایران» که طی چند هفته گذشته به متقاضیان بازار اجاره عرضه شده پرداخته است.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2015 B3m Co. All rights reserved.