دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳

احوال فایل‌های فروش مسکن در شروع سال

منبع خبر: روزنامه دنیای اقصاد

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاه‌های املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایل‌های سپرده‌شده به عده‌ای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
این روزها نوسان حجم فایل‌های فروشی سپرده شده به بنگاه‌های املاک به انصراف برخی از فروشنده‌ها از فروش واحدشان مربوط می‌شود.
ستون امروز نبض بازار به بررسی وضعیت حجم فایل‌های واحدهای مسکونی فروشی در تعدادی از بنگاه‌ها پرداخته‌ که به این شرح است:
یکی از فعالان بازار مسکن در خیابان بریانک در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قبل از شروع سال جدید نزدیک به 50 درصد از فروشنده‌ها با مراجعه به بنگاه‌ درخواست کردند تا از عرضه فایل‌شان به متقاضیان خودداری کنیم.
وی افزود: معمولا این وقت از سال مالکان به دلیل تعیین قیمت‌های جدید فروش، واحدهای خود را به بازار خرید عرصه نمی‌کنند.
محمدی تصریح کرد: مابقی فروشنده‌هایی که همچنان در بازار حضور دارند به اصطلاح «فروشنده‌های به روز» هستند، یعنی واحدشان را حاضرند به قیمت روز به خریدار تحویل دهند.
این فعال بازار مسکن کاهش قیمت مسکن را برای آینده پیش‌بینی کرد.
از طرف دیگر در خیابان عبدل‌آباد مشاور املاکی اظهار کرد: قبل از پایان سال 92 تا به امروز هیچ‌کدام از فروشنده‌ها از عرضه واحدشان به بازار در شرایط فعلی منصرف نشده‌اند و برعکس مشتاقانه در انتظار خریدار هستند.
وی درباره تعداد متقاضیان حاضر در بازار خرید گفت: در حال حاضر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار غیرقابل مقایسه با حجم خریداران است.
وقتی قیمت فروش یک واحد 50 تا 55 متری بین 150 تا 160 میلیون تومان اعلام می‌شود چطور قدرت خرید متقاضیان باید بالا باشد؟
جاهدی همچنین تاکید کرد: اکنون همه مالکان فروشنده هستند فقط ممکن است سازنده‌ها در فروش واحدشان تردید داشته باشند.
اما در برخی از محله‌ها طبق گفته بنگاهداران اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.
بنگاهداری در خیابان نظام آباد تاکید کرد: به جرات می‌توان گفت اکثر مالکان قبل از اتمام اسفندماه خواهان عدم مشتری‌یابی برای واحدشان شدند.
وی افزایش دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی و آهن‌آلات را توجیهی بر افزایش قیمت مسکن در سال آینده اعلام کرد.
حاجی بابایی خرداد و تیرماه را زمان شروع نوسان قیمت مسکن عنوان کرد.

کابل چهار رشته فشار ضعیف NYM
سيم و كابل پيشرو رفسنجان
 
قفسه کتاب یک‌طرفه با درب شیشه ای
سپيدار_تجهيزات كتابخانه اصفهان
 
دستگیره پلاک سپهر طرح چوب
ايران برنز استيل
 
یاقوت زرشکی
سینا کاشی
 
روشوئی بنفشه با پایه
چينی بهداشتی مرواريد
بيمه ايران نمايندگی محارم
بساز و بفرو‌ش‌ها متخصص می‌شوندافزایش بهره وری بالا بردن عمر مفید ساختمان‌ها و همچنین کیفیت واحدهای مسکونی از جمله اصلی ترین محورهایی بود که در ششمین همایش ملی ساختمان مورد بررسی و سنجش قرار گرفت.بازبینی در طرح کالبد ملی پس از دو دههمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سازمان مدیریت نشان داده که می‌خواهد طرح آمایش سرزمین را به نتیجه برساند، گفت: در تلاشیم طرح کالبد ملی را پس از دو دهه دوباره آغاز کنیم.ابزار انعطاف قیمت مسکنمدیر بازنگری طرح جامع مسکن از دولت خواست برای رفع 10 گلوگاه موجود در بازار مسکن، بازار زمین را به‌عنوان منشأ فشار بر قیمت تمام شده مسکن با اولویت ویژه، ساماندهی کند.طرح واگذاری زمین‌های دولتی به بانک مسکنمعاون وزیر راه و شهرسازی از طرح جدید تامین مالی خدمات زیربنایی در پروژه‌های مسکن مهر شهرهای جدید خبر داد.برخورد با هتل‌سازی در ارتفاعات تهران«برخورد قاطعانه با کوه خواری و ساخت‌وساز در ارتفاعات» از شهرداری تهران خواستند در آستانه سال جدید برای ایجاد «حول حالنا» در وضعیت اداره پایتخت بر اجرای درست قوانین و پایبندی به آنها تاکید کنند.آغاز پرداخت ۱۷ هزار و ۵۵۰ واحد تسهیلات در بافت فرسودهعاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز پرداخت ۱۷ هزار و ۵۵۰ واحد تسهیلات در بافت فرسوده، گفت: ۳۵ هزار پرونده سال‌های قبل در اولویت پرداخت تسهیلات هستند.امروز برگزار می‌شود جلسه تعیین تکلیف پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیونی مسکن مهر در بانک مسکنتکلیف پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی مسکن مهر قرار است، عصر امروز یکشنبه در بانک مسکن برگزار شود که هرگونه تعیین تکلیف در خصوص پرداخت این تسهیلات منوط به این جلسه است.دو بانک دیگر پرداخت تسهیلات ۵۰ میلیونی ساخت مسکن را اعلام کردند/ انبوه‌سازان در اولویتمعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی نوسازی و بهسازی بافت فرسوده توسط دو بانک دیگر ابلاغ شد، گفت: اولویت پرداخت این تسهیلات انبوه‌سازان هستند.معاون وزیر راه و شهرسازی:وضعیت شهرهای کوچک از لحاظ درآمدی بسیار حاد استدر همه اقدامات باید خردمندانه عمل کنیم و از اقدامات زودگذر بپرهیزیم، در شرایطی قرار داریم که وضعیت شهرهای کوچک از لحاظ درآمدی بسیار حاد است و 65 تا 85 درصد منابع آنها وابسته به ساخت‌ و سازهاست.ایستگاه‌های راه‌آهن تهران متنوع می‌شوند/ خطوط آهن تهران چهارخطه می‌شوند وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که توسعه حمل‌ونقل ریلی در دستور کار دولت است، از توسعه خطوط ریلی در خطوط تهران – گرمسار، کرج - قزوین و ... خبر داد.کاهش یک ساعته سفر به شمال تا نوروزمدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل از بازگشایی قطعه 4 آزادراه تهران - شمال برای عید نوروز 94 خبر داد.اولویت‌های جدید طرح مسکن اجتماعی/ احتمال کاهش دوباره نرخ سودوزیر کار با اعلام اینکه طرح کاهش نرخ سود بانک‌ها متناسب با تورم در دستور کار دولت قرار گرفته است، گفت: اولویت‌های طرح مسکن اجتماعی مشخص شد. نایب رئیس شهرسازان ایران مطرح کرد مسکن مهر چالش نظام شهرسازی ایران در 10 سال آیندهنایب رئیس شهرسازان ایران بزرگترین چالش نظام شهرسازی ایران در 10 سال آینده را مسکن مهر دانست و گفت: نهادهای موثر در فرآیند تهیه و تحقیق طرح‌های توسعه و عمران نهادهای اجتماعی باید مردمی باشند. عضو هیات موسس کانون کارآفرینان توسعه‌گرا مطرح کرد رکود مسکن تا پایان سال 94 ادامه داردعضو هیات موسس کانون کارآفرینان توسعه‌گرا، پیش‌بینی کرد که در سال آینده قیمت مسکن اندکی افزایش خواهد داشت اما در مجموع رکود در کل صنعت ادامه پیدا می‌کند. رئیس کانون سراسری پیمانکاران عمرانی: بیکاری شرکت‎های پیمانکاری بحرانی شده استعدم تناسب اعتبارات عمرانی با تعداد زیاد شرکت‎های پیمانکاری مهم‌ترین مشکل ماست. تعداد شرکت‎ها خیلی بیشتر از پروژه‎هایی است که تعریف می‎شود.خطای «متراژ» در سند ملکی؟توصیه عضو هیات‌مدیره کانون سردفتران: مساحت واقعی آپارتمان قبل ‌از معامله، از سازمان نظام مهندسی استعلام شود سفرای 14 کشور از فناوری سدسازی ایران دیدن کردنداهواز- ایرنا- سفرای 14 کشور در تهران، امروز شنبه در سفری به استان خوزستان، از فناوری و توانمندی متخصصان ایرانی در ساخت سد کارون سه و چهار `ایذه` دیدن کردند.قیمت نوسازهای لوکسفایل تعدادی از واحدهای مسکونی لوکس فروشی در شمال تهران پرداخته استآمار تاریخ گذشته درباره «سوداگری مسکن»40 درصد از معاملات مسکن با هدف سوداگری و افزایش ارزش دارایی انجام می‌شود. وام‌های مسکن کجا رفت؟مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی گفت: در طول دو دولت‌ گذشته اقدام اشتباهی در عرضه وام خرید مسکن صورت گرفت و متاسفانه حاصلش این شده که بانک‌ها به خرید مسکن وام نمی‌دهند.
كليه حقوق اين سايت مربوط به بازار مصالح و مسكن محارم می‌باشد.  Copyright © 2015 B3m Co. All rights reserved.