کارشناس مسکن: وام مسکن مهر باید افزایش یابد

عبدالرحیم طهرانی نژادˈ روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: بروکراسی حاکم بر فرآیندهای اداری و تورم سال 91، هزینه انجام طرح را بالا برد و لازم است برای جبران این هزینه ها وام های اعطایی افزایش یابد.

طهرانی نژاد تصریح کرد: اشکال اساسی در این بخش این است که در ابتدای کار واقعیات و هزینه های واقعی ساخت مسکن در چارچوب این طرح به مردم گفته نشد و این تصور ایجاد شد که با 50 میلیون ریال می شود صاحب خانه شد.

وی تصریح کرد: از ابتدا نیز بخشی از مردم توانایی آوردن سهم خود را نداشتند بنابر این اقشار زیر پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد و بهزیستی به دلیل بالا رفتن هزینه های ساخت واحدها دیگر نمی توانند با توجه به وضع درآمدی و بالا رفتن هزینه ها در چارچوب این طرح صاحب خانه شوند.

طهرانی نژاد گفت: با این شرایط اقشار متوسط و کمی پایین تر می توانند از مزیت های مسکن مهر بهره مند شوند که این هم مستلزم حمایت های دولت و افزایش وام هاست.

وی در مورد ساخت مسکن توسط دولت گفت: به طور قطع، دولت توانایی مدیریت مسکن مهر را ندارد چرا که پیمانکار و مجری خوبی نبوده و بیشترین خدمتی که در زمینه مسکن مهر می تواند انجام دهد ارائه خدمات زیربنایی است.

طهرانی نژاد در باره طرح مسکن مهر دزفول گفت: در مناطقی که زمین مناسب به این طرح اختصاص یافته میزان موفقیت بالا بوده است و موفقیت مسکن مهر دزفول هم ناشی از این امر است.

وی گفت: مکان یابی صحیح و ارائه زمین مناسب منطبق بر خواست مردم، هماهنگی طرح شهرسازی سایت مسکن مهر با معماری واحدها، فضای سبز و متراژ مناسب واحدها و طراحی معماری در کنار مدیریت تعاونی ها عمده دلایل موفقیت طرح در دزفول به شمار می آید.

این کارشناس بخش مسکن افزود: یکی از دلایل مهمی که موفقیت دزفول در این طرح را به دنبال داشت استفاده از تجربه های دیگر شهرها در این زمینه بود زیرا طرح مسکن مهر دزفول دیرتر از دیگر شهرها آغاز شد.

وی با اشاره به نامنویسی دو هزار و 312 نفر در 31 تعاونی و 47 گروه در چارچوب طرح مسکن مهر دزفول اظهار کرد: تاکنون 160 واحد از این تعداد تحویل شده و 160 واحد دیگر در مرحله تحویل قرار دارد.

طهرانی نژاد ادامه داد: مابقی واحدها هم در صورت تامین منابع مالی تا پایان امسال تحویل متقاضیان خواهد شد.

وی گفت: متوسط سهم آورده متقاضیان در شهرستان دزفول در مسکن مهر 190 میلیون ریال و در سایت مهر شهر 170 میلیون ریال است.