مسکن در تهران ۶ درصد گران شد/کاهش ۲۹ درصدی معاملات اجاره

خبرگزاری تسنیم: مرکز آمار ایران اعلام کرد در پاییز ۹۳متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۰۰۴۷ هزار ریال بوده که نسبت به پاییز پارسال ۶.۲ درصد افزایش یافت،همچنین معاملات اجاره مسکن در پایتخت نسبت به تابستان امسال ۲۹.۴ درصد کاهش یافت.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده در پاییز امسال از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 44104 هزار ریال بوده که نسبت به تابستان امسال 4.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1.1 درصد، افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل 22.7 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.5 درصد، افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده 89594 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن حدود 14324 هزرا ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده، بین حداقل 1000 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 239888 هزار ریال در منطقه یک بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 2 با 8.5 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 21 با 9/. درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

*افزایش 5.9 درصدی متوسط قیمت فروش واحد مسکونی در تهران

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 40047 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6.2 درصد، افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به تابستان امسال 13.3 درصد کاهش و نسبت به پاییز سال گذشته 38.4 درصد، افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده 83311 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن 19951 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده، بین حداقل 6486  هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر  239596 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 12 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 9/. درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

*کاهش 29 درصدی معاملات اجاره در تهران

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 190466 یال بود که نسبت به فصل قبل 3.8 درصد و نسبت به پاییز سال قبل 10.2 درصد افزایش داشته است.

تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5.4 درصد، افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده 318515 ریال در منطقه یک و کمترین آن در منطقه 19 با 99538 بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداخته برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 22461 ریال  در منطقه 20 و حداکثر 925926ریال در منطقه 3 بوده است.

همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 14درصد، بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1.3 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.